☀️ Pourquoi la toiture en priorité ?
En Guadeloupe, une toiture en tôle exposée au soleil peut atteindre 70°C en surface. Cette chaleur se transmet directement à l'intérieur. L'isolation de toiture est le travail le plus rentable.
🔧 Solutions d'isolation toiture
1. Surtoiture ventilée (recommandé)
Création d'une lame d'air ventilée entre deux couches de tôle.
- ✅ Très efficace : -8°C en intérieur
- ✅ Aides maximales (MaPrimeRénov' + EDF)
- ❌ Coût plus élevé
2. Isolation sous-toiture
Pose d'un isolant (multicouche, laine de roche) sous les tôles existantes.
- ✅ Bon rapport qualité/prix
- ✅ Installation rapide
- ❌ Moins efficace que surtoiture
3. Peinture réflective
Peinture blanche spéciale qui réfléchit les rayons solaires.
- ✅ Économique
- ✅ Application facile
- ❌ Efficacité limitée seule
💰 Prix et aides
| Solution | Prix/m² | MaPrimeRénov' | Prime EDF |
|---|---|---|---|
| Peinture réflective | 15-25€ | - | - |
| Isolation sous-toiture | 30-50€ | 20-25€/m² | 12-16€/m² |
| Surtoiture ventilée | 80-120€ | 40-75€/m² | Inclus |
💡 Exemple : Surtoiture 100m² (ménage modeste)
Coût : 10 000€
MaPrimeRénov' : -6 000€
Prime EDF : incluse
TVA 2,1% : -500€
Reste à charge : ~3 500€
⚠️ Points de vigilance
- Ventilation : Essentielle pour éviter condensation et moisissures
- Pare-vapeur : Obligatoire côté intérieur en climat humide
- Étanchéité : Vérifier l'état des tôles avant d'isoler
- Fixations : Normes anti-cycloniques à respecter