💡 Rénovation globale = économies maximales
En combinant isolation + équipements performants, vous pouvez réduire votre facture d'électricité de 50 à 70% et bénéficier d'un cumul d'aides couvrant jusqu'à 80% des travaux.
📋 Ordre des travaux recommandé
En climat tropical, l'ordre des travaux est crucial pour maximiser les économies :
- 🏠 Isolation de la toiture (priorité n°1)
70% de la chaleur entre par le toit. Surtoiture ventilée ou isolation sous-toiture.
- 🧱 Isolation des murs
Surtout les façades ouest et sud exposées au soleil de l'après-midi.
- 🪟 Protection des baies vitrées
Films solaires, volets, brise-soleil pour bloquer le rayonnement.
- 🌀 Ventilation naturelle
Brasseurs d'air plafonniers (Prime EDF jusqu'à 150€/unité).
- ❄️ Climatisation performante
Uniquement après isolation ! Sinon, elle consommera trop.
- ☀️ Chauffe-eau solaire
Eau chaude gratuite grâce au soleil (Prime EDF jusqu'à 1 000€).
- ⚡ Panneaux solaires
Production d'électricité une fois les consommations optimisées.
💰 Budget et aides par poste
| Travaux | Budget moyen | Aides max* | Reste à charge |
|---|---|---|---|
| Surtoiture 100m² | 10 000€ | ~8 000€ | ~2 000€ |
| Isolation sous-toiture 100m² | 4 500€ | ~3 500€ | ~1 000€ |
| Isolation murs ext. 80m² | 12 000€ | ~6 500€ | ~5 500€ |
| 3 brasseurs d'air | 600€ | ~360€ | ~240€ |
| Climatisation A+++ | 2 500€ | ~350€ | ~2 150€ |
| Chauffe-eau solaire 300L | 4 000€ | ~1 000€ | ~3 000€ |
| Panneaux solaires 6 kWc | 12 000€ | ~2 400€ | ~9 600€ |
*Aides pour ménages modestes (MaPrimeRénov' + Prime EDF + TVA 2,1%)
📊 Exemple : Rénovation complète
Maison 100m² - Ménage aux revenus modestes
| Surtoiture ventilée 100m² | 10 000€ |
| 3 brasseurs d'air | 600€ |
| Chauffe-eau solaire 300L | 4 000€ |
| Panneaux solaires 6 kWc | 12 000€ |
| TOTAL TRAVAUX | 26 600€ |
| MaPrimeRénov' surtoiture (60€/m²) | -6 000€ |
| Prime EDF surtoiture (15€/m²) | -1 500€ |
| Prime EDF brasseurs (3×120€) | -360€ |
| Prime EDF chauffe-eau solaire | -1 000€ |
| Prime autoconsommation solaire | -1 680€ |
| TVA réduite 2,1% (économie) | -1 500€ |
| RESTE À CHARGE | ~14 560€ |
| Économies annuelles totales | ~2 500€/an |
| Rentabilité | ~6 ans |
🎉 45% de prise en charge + 2 500€/an d'économies
Après 6 ans, la rénovation est rentabilisée. Les 20+ années suivantes, ce sont des économies nettes d'environ 2 500€/an, soit 50 000€+ sur 20 ans.
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France Rénov' (gratuit)
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